Quelques conseils avant de vendre une propriété.

Le fait de vendre une propriété ne parait pas a priori très compliqué c’est pourquoi nous décidons souvent de le faire personnellement. Malheureusement, nous nous rendons compte, avec le temps, que nous avons commis une erreur. Il faut avoir beaucoup de temps pour répondre aux curieux, à d’autres agents qui n’appellent que pour comparer les prix, aux gens oisifs, mais aussi aux possibles acheteurs. Il faut aussi avoir beaucoup de temps pour prendre des rendez- vous, pour faire visiter à toute heure la propriété, pour négocier le prix, pour négocier les conditions etc.

Nous perdons beaucoup de temps à répondre aux appels , mais pour en recevoir, il faut faire de la publicité : dans des revues spécialisées, dans des journaux gratuits. Il faut aussi accrocher un panneau publicitaire au balcon ou a la fenêtre de la propriété. Il faudra renouveler les annonces périodiquement jusqu´à ce que la vente se produise.

Une solution à tous ces problèmes : trouvez une agence immobilière qui s’occupera de tout, de faire visiter, de prendre rendez- vous, de faire les recherches sur la situation légale de la propriété, de négocier le prix etc. Ainsi vous utilisez les services d’une agence munie d´ une grande connaissance du marché fruit d´une grande expérience acquise au fil des ans, et que vous ne devrez rémunérer que SI LA VENTE S’EFFECTUE.

Avant de confier à qui que ce soit la vente de votre propriété, assurez- vous que:

" L’agence est constituée comme Société inscrite dans le Registre Mercantile et vérifiez la procuration de son représentant légal.

Essayez de connaître les critères sur lesquels se base l’ Agence pour évaluer le prix de la propriété.

" Lisez attentivement le contrat que vous signez avec l’agence, ne signez pas si vous avez des doutes sur certaines clauses.

" Notre conseil: Utiliser nos services.